UNE MAISON 3 pièces — 149 900 €

98 RUE DU VAL BOIS 27290 ILLEVILLE-SUR-MONTFORT
Vendu le 07 mai 2025
1 999 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 900 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 530 m²
Prix/m²1 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A36
Contenance5 530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180291. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Illeville-sur-Montfort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Population active415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Illeville-sur-Montfort (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Illeville-sur-Montfort

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
713 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 900 €prix moyen
2025
149 900 €
1 999 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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76%
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178 500 €
2 288 EUR/m²872 m2025
78 m²
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16logements autorisés
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