UN APPARTEMENT 1 pièce — 467 000 €
11 BD EDOUARD BAUDOIN 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CM122
Contenance2 468 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180152. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +99,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FABRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR200 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR234 m
RUBAN BLEUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR260 m
GARE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR353 m
Juan les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER389 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+107,6% évolution globale
505 815 €prix moyen
2025
467 000 €
9 340 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2024
630 000 €
7 778 EUR/m² -12,7% 2024
722 000 €
11 460 EUR/m² +3,1% 2023
700 000 €
17 500 EUR/m² +23,5% 2023
567 000 €
13 829 EUR/m² +198,4% 2023
190 000 €
8 636 EUR/m² -24,0% 2022
250 000 €
6 098 EUR/m² +31,6% 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² -9,5% 2022
210 000 €
4 667 EUR/m² -58,0% 2022
500 000 €
6 757 EUR/m² +4,2% 2022
480 000 €
11 429 EUR/m² +6,7% 2021
450 000 €
5 422 EUR/m² -35,8% 2021
701 000 €
11 306 EUR/m² +100,3% 2021
350 000 €
2 174 EUR/m² -58,8% 2021
850 000 €
11 486 EUR/m² +269,6% 2021
230 000 €
7 931 EUR/m² -77,0% 2021
1 000 000 €
6 897 EUR/m² +81,8% 2020
550 000 €
11 224 EUR/m² -9,8% 2019
610 000 €
11 509 EUR/m² +103,3% 2019
300 000 €
6 522 EUR/m² +30,4% 2018
230 000 €
5 610 EUR/m² -71,3% 2017
800 000 €
11 765 EUR/m² +384,8% 2017
165 000 €
3 587 EUR/m² -85,0% 2017
1 100 000 €
9 821 EUR/m² +144,4% 2016
450 000 €
8 824 EUR/m² -39,2% 2016
740 000 €
10 882 EUR/m² +228,9% 2014
225 000 €
5 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics528 · 6 m
Commerces185 · 6 m
Santé150 · 45 m
Transports43 · 206 m
Tourisme39 · 93 m
Sport/Loisirs14 · 133 m
Enseignement9 · 332 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Peynet347 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri359 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri359 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso364 m · Public
Lycée
Ecole gen et techno privée Beth Sarah394 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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1
49 logements2 474 m²1