UN APPARTEMENT 3 pièces — 266 110 €
96 CHE CHJASSU DI L'ALBERGU 20220 MONTICELLO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 110 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B941
Contenance1 417 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro941
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180093. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 304 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monticello
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Monticello (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monticello
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 05/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
A Balanina11
Arrêts les plus proches
CastellacciuA Balanina145 m
CastellacciuA Balanina145 m
GuardiolaA Balanina343 m
GuardiolaA Balanina343 m
Bollaccia SuttanaA Balanina586 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Nationale T30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+52,1% évolution globale
232 647 €prix moyen
2025
266 110 €
4 510 EUR/m² +77,4% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 542 EUR/m² -46,3% 2024
279 170 €
4 732 EUR/m² +16,3% 2024
240 000 €
4 444 EUR/m² -11,3% 2023
270 500 €
4 508 EUR/m² +9,2% 2020
247 750 €
4 129 EUR/m² +41,6% 2017
175 000 €
2 966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics50 · 39 m
Santé19 · 103 m
Commerces14 · 160 m
Tourisme9 · 32 m
Sport/Loisirs3 · 150 m
Transports3 · 216 m
Écoles (9)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de l'Ile-Rousse820 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de Balagne898 m · Public
Service Administratif
Calvi Ile-Rousse Moltifao1.2 km ·
Ecole
Ecole maternelle privée Notre-Dame Ile Rousse1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince Ile Rousse LCC Bilingue1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTICELLO
233permis récents
434logements autorisés
48 392 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements619 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1