UNE MAISON 4 pièces — 212 100 €
378 CHE DE ST ETIENNE A LARNAC 30100 ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 100 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ635
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rieu
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alès
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)27
Arrêts les plus proches
St GeorgesALES'Y(SMTBA)109 m
Mal JuinALES'Y(SMTBA)282 m
ClaraALES'Y(SMTBA)387 m
Le RieuALES'Y(SMTBA)429 m
Mas de TreveALES'Y(SMTBA)446 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+28,6% évolution globale
182 780 €prix moyen
2025
212 100 €
2 121 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2021
200 800 €
2 008 EUR/m² +16,7% 2020
172 000 €
1 720 EUR/m² +4,9% 2020
164 000 €
1 640 EUR/m² -0,6% 2014
165 000 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Institut pour la Formation et Conseils, IFC Alès761 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Claire Lacombe811 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claire Lacombe819 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Valéry829 m · Public
Ecole
Ecole primaire Montée de Silhol983 m · Public
Permis de construire Commune de ALES
943permis récents
3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement305 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements276 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements31 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1