UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 500 €
6 RUE DE FLORENCE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AD651
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180019. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+61,7% évolution globale
42 605 €prix moyen
2025
48 500 €
2 205 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2025
70 300 €
1 674 EUR/m² +1,9% 2025
69 000 €
1 150 EUR/m² +38,0% 2025
50 000 €
2 778 EUR/m² -5,7% 2025
53 000 €
2 038 EUR/m² +32,5% 2025
40 000 €
1 081 EUR/m² 0,0% 2025
40 000 €
1 818 EUR/m² +21,2% 2024
33 000 €
1 222 EUR/m² +407,7% 2023
6 500 €
-78,1% 2022
29 650 €
1 348 EUR/m² -28,6% 2022
41 500 €
902 EUR/m² +3,8% 2021
40 000 €
1 538 EUR/m² -31,3% 2018
58 250 €
971 EUR/m² +146,3% 2018
23 650 €
1 075 EUR/m² -17,7% 2017
28 750 €
1 198 EUR/m² -55,8% 2017
65 000 €
1 857 EUR/m² +58,5% 2016
41 000 €
1 864 EUR/m² -28,1% 2016
57 000 €
1 357 EUR/m² +111,3% 2015
26 980 €
1 349 EUR/m² -42,6% 2015
47 000 €
2 611 EUR/m² +22,9% 2014
38 240 €
466 EUR/m² +27,5% 2014
30 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
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