UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
16 RUE HENRI BARBUSSE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AK298
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179972. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 2
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,87%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Roncq PlaceILEVIA119 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2122 m
Ancienne GareILEVIA160 m
Ancienne GareILEVIA187 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2208 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-65,4% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
80 000 €
690 EUR/m² -65,4% Vente actuelle 2022
231 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1