UNE MAISON 3 pièces — 178 870 €
5020 RUE DE LA NINE 30260 CORCONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 870 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²2 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle E402
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corconne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Corconne (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corconne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
CORCONNE - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,8% évolution globale
203 468 €prix moyen
2025
178 870 €
2 710 EUR/m² -18,7% Vente actuelle 2023
220 000 €
2 558 EUR/m² +10,0% 2022
200 000 €
1 333 EUR/m² -7,0% 2019
215 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
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