UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
5 CLOS DU MOULIN 01380 SAINT-CYR-SUR-MENTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM776
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro776
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179813. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr-sur-Menthon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Menthon (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Menthon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
AubergeREGION - cars Région Ain416 m
Place LamberetREGION - cars Région Ain951 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,3% évolution globale
160 333 €prix moyen
2025
159 000 €
1 849 EUR/m² -5,4% 2025
168 000 €
2 400 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2024
154 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire303 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MENTHON
109permis récents
141logements autorisés
13 339 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement2 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1