UNE MAISON 5 pièces — 349 800 €

656 LE BOIS DU PAIN 35150 CHANTELOUP
Vendu le 15 décembre 2025
2 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 349 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 352 m²
Prix/m²2 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI226
Contenance1 352 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179794. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanteloup

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chanteloup (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanteloup

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,4% évolution globale
314 400 €prix moyen
2025
349 800 €
2 630 EUR/m² +25,4% Vente actuelle
2019
279 000 €
2 098 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
349 800 €
2 630 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 6p
257 000 €
2 295 EUR/m²1.8 km2024
112 m²
Voir

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