UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €
14 RUE DE VERDUN 47430 LE MAS D AGENAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB197
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179677. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas-d'Agenais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Mas-d'Agenais (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mas-d'Agenais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
63 000 €
818 EUR/m² +320,0% Vente actuelle 2023
15 000 €
357 EUR/m² +650,0% 2023
2 000 €
48 EUR/m² -96,7% 2017
60 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE MAS D AGENAIS
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69logements autorisés
4 995 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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