UNE MAISON 6 pièces — 35 000 €

7 RUE PRINCIPALE 41140 SAINT ROMAIN SUR CHER
Vendu le 25 avril 2025
280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB68
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179670. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -75,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
31,54%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-sur-Cher

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41317 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-51,7% évolution globale
46 833 €prix moyen
2025
35 000 €
280 EUR/m² +6,1% Vente actuelle
2018
33 000 €
569 EUR/m² -54,5%
2015
72 500 €
788 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
35 000 €
280 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 154 EUR/m²301 m2025
130 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 7p
125 000 €
1 214 EUR/m²368 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Santé5 · 170 m
Services publics5 · 166 m
Commerces4 · 165 m
Sport/Loisirs3 · 176 m
Enseignement1 · 251 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire244 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT ROMAIN SUR CHER

35permis récents
52logements autorisés
4 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement99 m²1