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Vendu 278 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain153 m²

Prix/m²1 878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AB288

Contenance153 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179631. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 114 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Longuenée-en-Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 334 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longuen�e-en-Anjou (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,2 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 1 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longuenée-en-Anjou

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21

IRIGO11

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m

MAIRIE - LONGUENEE-EN-ANJOU (LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE) (49MEMBmairA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande121 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent121 m

Membrolle MairieIRIGO124 m

Membrolle MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO124 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

324 m

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

336 m

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

376 m

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

388 m

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+113,9% évolution globale

204 400 €prix moyen

2025

278 000 €

1 878 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2022

262 000 €

1 770 EUR/m² +59,8%

2021

164 000 €

1 640 EUR/m² -12,8%

2016

188 000 €

1 270 EUR/m² +44,6%

2014

130 000 €

1 300 EUR/m²

Biens comparables

3 356 EUR/m²494 m2025

2 065 EUR/m²582 m2025

138 m²

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