UN APPARTEMENT 5 pièces — 188 000 €
72 RTE DE PARIS A CALAIS 95660 CHAMPAGNE SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AC319
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179469. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Champagne-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,523,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-sur-Oise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
École du CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
École du CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
École du CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Gare de Champagne-sur-OiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Gare de Champagne-sur-OiseTransilien;TER;RER261 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-0,5% évolution globale
162 200 €prix moyen
2025
189 000 €
2 739 EUR/m² +0,5% 2025
188 000 €
2 350 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2022
142 400 €
3 560 EUR/m² +8,0% 2020
131 800 €
3 562 EUR/m² -0,2% 2015
132 000 €
3 300 EUR/m² -30,5% 2014
190 000 €
3 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics49 · 52 m
Santé31 · 47 m
Transports16 · 278 m
Sport/Loisirs11 · 189 m
Commerces9 · 2 m
Enseignement5 · 301 m
Tourisme1 · 57 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Georges Duhamel185 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publque Le Centre445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Stade617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Stade731 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre877 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE SUR-OISE
111permis récents
306logements autorisés
27 210 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
5 logements44 m²1