UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €
1 RUE DE LAVAUX 70150 ETUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 146 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB346
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étuz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �tuz (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étuz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
Pôle EducatifRESEAU 70570 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 348 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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