UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

5 RUE PORH COUEDIC 56330 PLUVIGNER
Vendu le 24 mars 2025
2 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AK70
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179369. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pluvigner (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
284 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluvigner

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
Gare RoutièreBreizhGo en Morbihan191 m
Gare RoutièreBreizhGo en Morbihan206 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla206 m
Le VorlenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla752 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 241 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
3 065 EUR/m²161 m2025
124 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 241 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 091 EUR/m²358 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (181)

Services publics71 · 110 m
Santé57 · 195 m
Commerces30 · 100 m
Sport/Loisirs16 · 223 m
Enseignement3 · 311 m
Tourisme2 · 110 m
Transports2 · 262 m

Écoles (3)

Collège
Collège Goh Lanno339 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Rollo351 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Guigner476 m · Privé

Permis de construire Commune de PLUVIGNER

536permis récents
671logements autorisés
66 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1