UNE MAISON 2 pièces — 13 500 €
5178 NEVIERES 05110 LARDIER-ET-VALENCA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 13 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B156
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179148. Sources et méthode
Contexte du quartier
375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lardier-et-Valença
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lardier-et-Valen�a (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,70%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lardier-et-Valença
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
13 500 €prix moyen
2025
13 500 €
375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 710 m
Santé3 · 794 m
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Enseignement1 · 776 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LARDIER ET VALENCA1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LARDIER-ET-VALENCA
62permis récents
67logements autorisés
6 748 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement45 m²1
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1
1 logement83 m²1
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1
1 logement36 m²1