BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 5 pièces — 168 000 €
22 IMP DE DRULHES 30520 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES
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Vendu 168 000 € le 9 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain2 027 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AE1435
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 424 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Valgalgues (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valgalgues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)7
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Les MuriersALES'Y(SMTBA)819 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 424 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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