UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
10 RTE DU VEINAZES 15120 LADINHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 192 m²
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK8
Contenance1 192 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ladinhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ladinhac (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ladinhac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire494 m · Public
Permis de construire Commune de LADINHAC
18permis récents
20logements autorisés
1 463 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement8 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2021
2
1 logement1