Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain377 m²

Prix/m²1 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY241

Contenance377 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179059. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 410 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg de Mons

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 875 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubeuge (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

9,04%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P49

Arrêts les plus proches

MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4460 m

MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4468 m

MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4473 m

MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4825 m

MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4826 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N49Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

362 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

435 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

471 m

🚗

Départementale D105Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-20,8% évolution globale

75 163 €prix moyen

2025

76 000 €

1 056 EUR/m² +42,1% Vente actuelle

2023

53 490 €

622 EUR/m² -44,3%

2019

96 000 €

1 116 EUR/m²

Biens comparables

1 410 EUR/m²312 m2025

1 726 EUR/m²309 m2024

73 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes-Maubeuge515 m ·

Lycée

Lycée polyvalent Pierre Forest515 m · Public

Lycée

Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE515 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Faubourg de Mons665 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire du Faubourg de Mons693 m · Public

Permis de construire Commune de MAUBEUGE

126permis récents

1 166logements autorisés

73 115 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

8 logements59 m²1