Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 177 m²

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO184

Contenance372 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178826. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 283 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

30 720 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Fondettes (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,614,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,614,5 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fondettes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain07/05/2001 - 15/05/2001

Mouvement de Terrain04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)12

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

MartignyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41405 m

MartignyFil Bleu (Tours)405 m

MartignyFil Bleu (Tours)419 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-12,0% évolution globale

111 750 €prix moyen

2025

110 000 €

3 056 EUR/m² -13,4% Vente actuelle

2019

127 000 €

2 822 EUR/m² +49,4%

2016

85 000 €

2 361 EUR/m² -32,0%

2014

125 000 €

2 778 EUR/m²

Biens comparables

3 283 EUR/m²1.7 km2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics17 · 125 m

Commerces7 · 96 m

Santé3 · 348 m

Enseignement1 · 948 m

Sport/Loisirs1 · 482 m

Permis de construire Commune de FONDETTES

328permis récents

989logements autorisés

91 317 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

50 logements3 271 m²1