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Vendu 70 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²722 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE610

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178657. Sources et méthode

Contexte du quartier

722 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Méen-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 603 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�en-le-Grand (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

17,68%

Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méen-le-Grand

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/1990 - 01/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

St Méen /StadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m

StadeBreizhGo en Côtes d'Armor337 m

StadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla337 m

StadeBreizhGo en Côtes d'Armor339 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

10 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+178,6% évolution globale

132 500 €prix moyen

2025

195 000 €

1 102 EUR/m² +178,6%

2025

70 000 €

722 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (193)

Santé73 · 3 m

Services publics66 · 68 m

Commerces26 · 88 m

Sport/Loisirs16 · 64 m

Enseignement8 · 140 m

Tourisme3 · 188 m

Transports1 · 924 m

Écoles (6)

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand126 m · Privé

Collège

Collège Camille Guérin264 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison307 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame471 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph720 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MEEN-LE-GRAND

185permis récents

383logements autorisés

33 991 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement227 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement76 m²1