UN APPARTEMENT 2 pièces — 233 200 €
7368 RES PORTO DI MAR 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BV175
Contenance14 988 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178524. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Porto Di MarZOU ! Scolaire64 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus354 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire357 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire370 m
BonporteauZOU ! Scolaire949 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+40,0% évolution globale
143 541 €prix moyen
2025
28 000 €
+16,7% 2025
24 000 €
-89,7% 2025
233 200 €
6 137 EUR/m² +677,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
-82,8% 2025
174 500 €
4 716 EUR/m² +217,3% 2025
55 000 €
-82,8% 2025
320 000 €
5 714 EUR/m² +77,8% 2025
180 000 €
4 865 EUR/m² +28,6% 2025
140 000 €
5 600 EUR/m² -30,0% 2025
200 000 €
5 714 EUR/m² -9,9% 2025
222 000 €
4 625 EUR/m² +11,0% 2025
200 000 €
5 405 EUR/m² +614,3% 2025
28 000 €
-71,3% 2025
97 500 €
5 132 EUR/m² -42,6% 2025
170 000 €
3 864 EUR/m² +11,7% 2025
152 130 €
5 433 EUR/m² +280,3% 2025
40 000 €
-4,8% 2025
42 000 €
-78,5% 2025
195 000 €
4 432 EUR/m² +103,1% 2025
96 000 €
3 840 EUR/m² -8,6% 2025
105 000 €
5 526 EUR/m² -6,3% 2025
112 000 €
5 895 EUR/m² +7 366,7% 2025
1 500 €
-99,4% 2025
263 850 €
4 188 EUR/m² +166,5% 2024
99 000 €
3 960 EUR/m² -58,8% 2024
240 000 €
5 106 EUR/m² -12,7% 2024
275 000 €
4 508 EUR/m² +48,3% 2024
185 480 €
4 756 EUR/m² +3 272,4% 2024
5 500 €
-97,6% 2024
232 000 €
5 949 EUR/m² +98,6% 2024
116 800 €
6 147 EUR/m² -55,9% 2024
265 000 €
5 889 EUR/m² +145,7% 2024
107 870 €
5 677 EUR/m² +259,6% 2024
30 000 €
-86,1% 2024
216 000 €
4 500 EUR/m² +8,0% 2024
200 000 €
4 167 EUR/m² +400,0% 2024
40 000 €
-82,0% 2024
222 000 €
5 163 EUR/m² +64,4% 2024
135 000 €
6 136 EUR/m² +285,7% 2024
35 000 €
-64,6% 2023
99 000 €
4 304 EUR/m² -46,5% 2023
185 000 €
3 854 EUR/m² -12,1% 2023
210 520 €
5 690 EUR/m² -0,7% 2023
212 000 €
4 240 EUR/m² -11,5% 2023
239 500 €
4 790 EUR/m² +166,1% 2023
90 000 €
4 091 EUR/m² -28,4% 2023
125 714 €
5 466 EUR/m² -56,7% 2023
290 000 €
5 179 EUR/m² +51,8% 2023
191 000 €
1 990 EUR/m² +855,0% 2023
20 000 €
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