UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

1 B RUE DE NURU 08700 NOUZONVILLE
Vendu le 08 août 2025
1 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AR514
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro514

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178512. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

18 930 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active848
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouzonville (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,2 EUR/m²
464 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouzonville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
RD Ardennes Métropole15
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

AbattoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor146 m
AbattoirTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor146 m
AbattoirRD Ardennes Métropole146 m
NouzonvilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor318 m
NouzonvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault318 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,5% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 286 EUR/m² +38,5% Vente actuelle
2022
130 000 €
570 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 286 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 508 EUR/m²881 m2025
126 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
74 000 €
569 EUR/m²496 m2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire de Devant Nouzon560 m · Public
Collège
Collège Jean Rogissart780 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart780 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse872 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Centre1.3 km · Public

Permis de construire Commune de NOUZONVILLE

28permis récents
76logements autorisés
7 355 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2024

4

3 logements1