UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
223 CHE DE L ORATOIRE 05240 LA SALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle AM659
Contenance2 647 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178493. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 929 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salle-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Salle-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salle-les-Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
AltiGo3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER329 m
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Serre Chevalier - PrélongZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER329 m
Serre Chevalier - PrélongZOU ! Express329 m
Serre Chevalier - PrélongZOU ! Express329 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
-40,2% évolution globale
114 802 €prix moyen
2025
55 000 €
3 929 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2025
106 500 €
4 630 EUR/m² -18,1% 2025
130 000 €
4 815 EUR/m² -17,3% 2025
157 200 €
5 614 EUR/m² +424,0% 2025
30 000 €
-84,7% 2025
196 055 €
4 456 EUR/m² +38,1% 2024
141 950 €
5 070 EUR/m² +12,7% 2024
126 000 €
4 500 EUR/m² -4,3% 2023
131 700 €
4 704 EUR/m² +2,9% 2023
128 000 €
4 571 EUR/m² -45,5% 2023
235 000 €
5 875 EUR/m² +82,2% 2023
129 000 €
4 607 EUR/m² -37,7% 2023
207 000 €
5 175 EUR/m² +263,2% 2023
57 000 €
3 563 EUR/m² +23,2% 2021
46 260 €
2 891 EUR/m² -52,8% 2020
97 950 €
3 498 EUR/m² -18,4% 2020
120 000 €
2 791 EUR/m² -40,9% 2019
202 960 €
4 832 EUR/m² +138,8% 2018
85 000 €
3 036 EUR/m² -54,3% 2018
186 120 €
4 653 EUR/m² -36,9% 2018
295 000 €
5 268 EUR/m² +992,6% 2018
27 000 €
1 929 EUR/m² +92,9% 2017
14 000 €
-85,3% 2017
95 000 €
3 393 EUR/m² +287,8% 2015
24 500 €
-52,0% 2015
51 000 €
2 429 EUR/m² +64,5% 2015
31 000 €
2 214 EUR/m² -38,0% 2015
50 000 €
2 500 EUR/m² -60,6% 2015
127 000 €
3 175 EUR/m² -30,9% 2014
183 670 €
3 673 EUR/m² +99,6% 2014
92 000 €
3 286 EUR/m²Biens comparables
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Santé15 · 146 m
Tourisme10 · 220 m
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Ecole
Ecole primaire LA SALLE LES ALPES1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA SALLE
111permis récents
518logements autorisés
43 551 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
5
1 logement149 m²1
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