UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

5280 PETAYROL 46600 FLOIRAC
Vendu le 11 février 2025
779 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB17
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178404. Sources et méthode

Contexte du quartier

779 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Floirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
9%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floirac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
13,01%
Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floirac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 900,0% évolution globale
31 500 €prix moyen
2025
60 000 €
779 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle
2017
3 000 €

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
779 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir

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Sport/Loisirs2 · 774 m
Commerces1 · 798 m

Permis de construire Commune de FLOIRAC

19permis récents
20logements autorisés
1 532 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

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1 logement89 m²1
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1

2 logements199 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

1 logement34 m²1