UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
365 RTE DES COQUELICOTS 12350 LANUEJOULS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 885 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA43
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanuéjouls
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lanu�jouls (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanuéjouls
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LANUÉJOULS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport416 m
LANUÉJOULS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport416 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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