UNE MAISON 2 pièces — 210 000 €
42 RUE HENRI BRETONNET 78970 MEZIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²4 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM196
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178313. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézières-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence M�zi�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
13,017,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézières-sur-Seine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/02/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Avenue de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie384 m
Avenue de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie387 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,7% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
210 000 €
4 884 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2021
225 000 €
5 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics54 · 46 m
Santé26 · 362 m
Commerces9 · 177 m
Sport/Loisirs7 · 538 m
Transports3 · 115 m
Enseignement2 · 497 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls505 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lavandes509 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pervenches1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madeleine Vernet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MEZIERES-SUR-SEINE
98permis récents
599logements autorisés
39 562 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
3
4 logements17 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
47 logements3 214 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement87 m²1