UNE MAISON 4 pièces — 331 800 €
4 RUE MARCEL MORCHIPONT 59970 VICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 800 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle A1455
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vicq (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vicq
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 10/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
LES ECUMEESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4607 m
LES ECUMEESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4611 m
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4626 m
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4632 m
CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4656 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,4% évolution globale
316 150 €prix moyen
2025
331 800 €
2 533 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2024
300 500 €
2 294 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
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Ecole primaire633 m · Public
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Ecole élémentaire Hameau de Cuvinot923 m · Public
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Ecole maternelle Hameau de Cuvinot1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VICQ
32permis récents
33logements autorisés
4 289 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement220 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2022
5
1 logement283 m²1