UNE MAISON 5 pièces — 84 000 €
9 LE CHENE VERT 41160 SAINT HILAIRE LA GRAVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 776 m²
Prix/m²808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD37
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178162. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 473 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Gravelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-la-Gravelle (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Gravelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Les NoyersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41937 m
Les NoyersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41937 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
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1
1 logement140 m²1
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1
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