UNE MAISON 4 pièces — 523 700 €
1074 RTE DE NONGLARD 74150 VAULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 523 700 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 440 m²
Prix/m²5 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B510
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178059. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vaulx (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA6
Arrêts les plus proches
MornazJYBUS;SIBRA89 m
MornazJYBUS;SIBRA90 m
MornazJYBUS;SIBRA92 m
Chef Lieu VaulxJYBUS;SIBRA610 m
La Croix VaulxJYBUS;SIBRA995 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
523 700 €prix moyen
2025
523 700 €
5 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 504 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique VAULX497 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique NONGLARD1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VAULX
84permis récents
100logements autorisés
10 218 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements312 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
1 logement279 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement108 m²1