UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
7 ALL DES VERGNES 69380 LISSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²5 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1657
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178016. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 449 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lissieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lissieu (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lissieu
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lissieu-Le Bois Dieu RD306SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault583 m
Lissieu-Le Bois Dieu RD306SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault583 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
663 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
665 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
675 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+49,4% évolution globale
364 155 €prix moyen
2025
415 000 €
5 533 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2022
423 400 €
4 653 EUR/m² +24,3% 2019
340 500 €
3 959 EUR/m² +22,6% 2017
277 720 €
3 052 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics41 · 41 m
Commerces10 · 189 m
Santé5 · 229 m
Enseignement2 · 628 m
Tourisme2 · 575 m
Transports1 · 614 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Bois Dieu681 m · Public
Permis de construire Commune de LISSIEU
131permis récents
321logements autorisés
28 553 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
20 logements1 093 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement109 m²1