Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 556 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 242 m²

Prix/m²1 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E299

Contenance415 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177974. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 431 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gommegnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 300 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Gommegnies (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,214,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,49,5 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gommegnies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P46

Arrêts les plus proches

VILLEREAU - MairieRHDF-59-P4628 m

VILLEREAU - MairieRHDF-59-P4630 m

VILLEREAU - MairieRHDF-59-P4637 m

GOMMEGNIES - La FourcièreRHDF-59-P4663 m

GOMMEGNIES - La FourcièreRHDF-59-P4664 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

🚗

Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

591 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,5% évolution globale

197 278 €prix moyen

2025

219 556 €

1 909 EUR/m² +25,5% Vente actuelle

2018

175 000 €

1 522 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

247 000 €

2 628 EUR/m²893 m2025

2 431 EUR/m²1.5 km2025

1 931 EUR/m²2.0 km2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Marc et Olga Choquet618 m · Public

Permis de construire Commune de GOMMEGNIES

48permis récents

52logements autorisés

6 056 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement137 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement106 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement142 m²1

Permis de construire nov. 2022