UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

256 CHE DU BANDIAT 16110 RIVIERES
Vendu le 12 septembre 2025
1 172 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 549 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E914
Contenance1 348 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro914

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177963. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 172 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rivières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active768
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Loyers de référence Rivi�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rivières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D88 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 172 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 172 EUR/m²0 m2025
128 m²
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Équipements (2)

Services publics2 · 799 m

Permis de construire Commune de RIVIERES

80permis récents
85logements autorisés
9 016 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements125 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement123 m²1