UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
4 PL HENRI SAVIN 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO88
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Charreaux
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,78%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RESEAU 713
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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LIEUTENANT CHAUVEAUSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais195 m
CHAMP GAILLARDSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais270 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,9% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
65 000 €
684 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2015
118 000 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
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1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
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1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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