UN APPARTEMENT 5 pièces — 520 950 €
19 RUE CREBILLON 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 950 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle HN152
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177531. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graslin-Commerce
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
MédiathèqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO241 m
MédiathèqueNaolib241 m
MédiathèqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO249 m
MédiathèqueNaolib249 m
MédiathèqueNaolib249 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
416 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
450 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
450 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-39,7% évolution globale
308 115 €prix moyen
2025
156 800 €
1 584 EUR/m² -69,9% 2025
520 950 €
4 070 EUR/m² +247,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
3 947 EUR/m² -52,4% 2023
315 000 €
3 214 EUR/m² +46,5% 2022
215 000 €
4 216 EUR/m² -49,4% 2022
425 000 €
4 830 EUR/m² +168,4% 2021
158 350 €
4 060 EUR/m² +36,5% 2021
116 000 €
3 742 EUR/m² -64,8% 2021
330 000 €
4 459 EUR/m² +148,1% 2021
133 000 €
3 325 EUR/m² -54,7% 2020
293 305 €
4 583 EUR/m² -20,7% 2020
370 000 €
5 000 EUR/m² -16,1% 2020
441 000 €
4 900 EUR/m² -6,2% 2020
470 000 €
3 672 EUR/m² -19,9% 2019
587 000 €
3 139 EUR/m² +381,1% 2015
122 000 €
3 050 EUR/m² -63,8% 2015
337 000 €
3 744 EUR/m² +27,2% 2014
265 000 €
3 581 EUR/m² -39,1% 2014
435 000 €
+17,6% 2014
370 000 €
+42,3% 2014
260 000 €
3 562 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2977)
Services publics1231 · 20 m
Commerces891 · 9 m
Santé650 · 14 m
Enseignement77 · 70 m
Tourisme71 · 33 m
Sport/Loisirs45 · 121 m
Transports12 · 221 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron127 m · Public
école nantaise de commerce131 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ENCIA141 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Chêne d'Aron146 m · Public
Ecole nantaise supérieure d'enseignement commercial - ENSEC175 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1