UNE MAISON 5 pièces — 379 550 €
8 SQ ALBERT ROUSSEL 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 550 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AK283
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177525. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Esnard (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Haut HubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo231 m
Haut HubertAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO231 m
Haut HubertAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO272 m
Haut HubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo272 m
Rue Thiers (D6014)Nomad Car (Région Normandie)291 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
379 550 €prix moyen
2025
379 550 €
3 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MESNIL-ESNARD (LE)
146permis récents
1 068logements autorisés
79 865 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire mars 2025
1
9 logements572 m²1
Permis de construire mars 2025
1
22 logements1 798 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements302 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements272 m²1