UNE MAISON 4 pièces — 304 400 €
797 RTE NATIONALE 59830 BACHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 400 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle A1726
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177469. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bachy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bachy (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bachy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
BACHY - Petit CanardRHDF-59-P224 m
BACHY - Petit CanardRHDF-59-P277 m
BACHY - Petit CanardRHDF-59-P2108 m
BOURGHELLES - Château d'EauRHDF-59-P2432 m
BOURGHELLES - Château d'EauRHDF-59-P2433 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,3% évolution globale
318 200 €prix moyen
2025
304 400 €
2 718 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2021
332 000 €
2 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Complexe scolaire Jacques Brel445 m · Public
Permis de construire Commune de BACHY
137permis récents
191logements autorisés
21 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements241 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1