UNE MAISON 1 pièce — 25 516 €

5293 LA GUECHE 74430 BIOT (LE)
Vendu le 30 avril 2025
851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 516 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1280
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177439. Sources et méthode

Contexte du quartier

851 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Biot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Population active368
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Loyers de référence Le Biot (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
20,40%
Loyer estimé : 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Biot

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 516 €prix moyen
2025
25 516 €
851 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 1p
25 516 €
851 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

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Enseignement1 · 990 m
Sport/Loisirs1 · 958 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT990 m · Public

Permis de construire Commune de BIOT (LE)

14permis récents
16logements autorisés
858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

2

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Permis de construire nov. 2020

1

1 logement148 m²1