UNE MAISON 5 pièces — 212 165 €

10 CHE DU COQUELUC 86800 SEVRES ANXAUMONT
Vendu le 27 mai 2025
1 878 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 165 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 508 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP17
Contenance1 508 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177425. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 201 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sèvres-Anxaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vres-Anxaumont (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvres-Anxaumont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4

Arrêts les plus proches

Le Petit MédocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)220 m
Le Petit MédocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)231 m
Sèvres CimetièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)765 m
Sèvres CimetièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)766 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,1% évolution globale
206 083 €prix moyen
2025
212 165 €
1 878 EUR/m² +6,1% Vente actuelle
2021
200 000 €
1 770 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
251 950 €
2 290 EUR/m²977 m2025
110 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
257 500 €
2 201 EUR/m²1.2 km2025
117 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 054 EUR/m²1.5 km2025
112 m²
Voir

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Écoles (2)

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Ecole
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Permis de construire Commune de SEVRES ANXAUMONT

225permis récents
266logements autorisés
26 794 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1