UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
9 RUE GUSTAVE LHOPITEAU 28320 ECROSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV120
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écrosnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �crosnes (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écrosnes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
NéfliersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41220 m
NéfliersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41223 m
NéfliersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41227 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41480 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41482 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
201 825 €prix moyen
2025
206 650 €
2 952 EUR/m² +4,9% 2025
197 000 €
2 627 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 138 m
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Enseignement1 · 585 m
Santé1 · 199 m
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Ecole
Ecole élémentaire La Vallée d'Ocre534 m · Public
Permis de construire Commune de ECROSNES
42permis récents
44logements autorisés
4 561 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements265 m²1