UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
10 B RUE DE CHATEAUDUN 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP97
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,3% évolution globale
86 667 €prix moyen
2025
85 000 €
955 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
273 EUR/m² +33,3% 2015
75 000 €
187 EUR/m²Biens comparables
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26 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement109 m²1
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