Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 500 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²9 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS44

Contenance7 883 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177202. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 874 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lac Inférieur

Revenus

36 060 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,51Indice de Gini

Population

3 169 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

17%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le V�sinet (2025)

23,9 EUR/m²/mois

19,429,4 EUR/m²

28,4 EUR/m²/mois

21,138,1 EUR/m²

3,63%

Loyer estimé : 4 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vésinet

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Allée de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m

Henri RégnaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie360 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

638 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+275,0% évolution globale

950 000 €prix moyen

2025

1 500 000 €

9 375 EUR/m² +275,0% Vente actuelle

2021

400 000 €

4 651 EUR/m²

Biens comparables

4 064 EUR/m²1.0 km2025

9 004 EUR/m²1.2 km2025

162 m²

Services à proximité

Équipements (256)

Services publics95 · 405 m

Santé84 · 157 m

Commerces56 · 268 m

Transports9 · 406 m

Enseignement6 · 434 m

Sport/Loisirs4 · 417 m

Tourisme2 · 862 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Alain434 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassati527 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Princesse538 m · Public

Collège

Collège Pierre et Marie Curie690 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie690 m · Public

Permis de construire Commune de VESINET (LE)

74permis récents

1 025logements autorisés

65 556 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

8 logements1