UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

1 RUE DE L ETANG 39800 POLIGNY
Vendu le 05 mars 2025
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR428
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 762
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poligny (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
1261 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,5 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
16,92%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poligny

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392

Arrêts les plus proches

Champ de FoireRESEAU 39646 m
GareRESEAU 39935 m
PolignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault944 m
PolignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault944 m
PolignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault944 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
50 000 €
714 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2018
40 000 €
175 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
714 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
146 000 €
2 281 EUR/m²101 m2025
64 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 316 EUR/m²279 m2024
76 m²
Voir

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Ecole Thomas Pesquet451 m · Public

Permis de construire Commune de POLIGNY

38permis récents
122logements autorisés
8 727 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement132 m²1