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Vendu 626 264 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain913 m²

Prix/m²4 175 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL179

Contenance721 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177128. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 154 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village

Revenus

27 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Grabels (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,617,9 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

10,218,7 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 2 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grabels

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

;nom du réseau8

TAM3

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Les Terrasses;nom du réseau559 m

Les TerrassesTAM564 m

Les Terrasses;nom du réseau564 m

Les Terrasses;nom du réseau570 m

GRABELS - Terrasses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport574 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)