UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
12 RUE DES ECOLES 18350 NERONDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB46
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177098. Sources et méthode
Contexte du quartier
632 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nérondes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence N�rondes (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,67%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nérondes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
NérondesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault160 m
NérondesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault160 m
NérondesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault160 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
57 500 €prix moyen
2025
60 000 €
632 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2018
55 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Santé19 · 194 m
Services publics17 · 135 m
Sport/Loisirs12 · 254 m
Commerces11 · 163 m
Enseignement5 · 93 m
Transports1 · 194 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire117 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie534 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie546 m · Privé
Collège
Collège Julien Dumas828 m · Public
Permis de construire Commune de NERONDES
17permis récents
17logements autorisés
1 618 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement200 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement104 m²1