UN APPARTEMENT 1 pièce — 232 750 €
11 RUE DU PERE CORENTIN 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 750 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle BU131
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177066. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 8
Revenus
34 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Douanier RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Douanier RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Lacaze / SarretteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
LacazeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
SarretteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
565 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-97,4% évolution globale
198 260 €prix moyen
2025
15 000 €
-93,6% 2025
232 750 €
8 952 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
235 000 €
9 400 EUR/m² -1,3% 2024
238 000 €
10 348 EUR/m² +750,0% 2023
28 000 €
-86,0% 2023
200 000 €
8 696 EUR/m² +640,7% 2023
27 000 €
-92,5% 2022
362 000 €
9 050 EUR/m² +82,8% 2022
198 000 €
10 421 EUR/m² -29,3% 2022
280 250 €
10 009 EUR/m² +5,8% 2022
265 000 €
13 947 EUR/m² -37,5% 2022
424 000 €
9 860 EUR/m² +54 259,0% 2022
780 €
-99,9% 2022
615 000 €
13 370 EUR/m² +303,3% 2022
152 500 €
10 167 EUR/m² -49,0% 2022
299 000 €
9 967 EUR/m² +24,6% 2021
240 000 €
-3,6% 2020
249 000 €
9 960 EUR/m² +982,6% 2020
23 000 €
-91,9% 2020
282 385 €
9 737 EUR/m² -8,9% 2020
310 000 €
12 400 EUR/m² +24,0% 2019
249 900 €
8 330 EUR/m² +49,6% 2018
167 000 €
11 133 EUR/m² -24,1% 2018
220 000 €
8 800 EUR/m² -26,7% 2018
300 000 €
7 143 EUR/m² +112,3% 2018
141 334 €
6 145 EUR/m² +783,3% 2018
16 000 €
0,0% 2017
16 000 €
-93,9% 2017
263 500 €
10 540 EUR/m² +42,4% 2017
185 000 €
9 737 EUR/m² -24,3% 2017
244 500 €
11 643 EUR/m² +142,1% 2017
101 000 €
6 733 EUR/m² -2,9% 2017
104 000 €
8 667 EUR/m² +593,3% 2015
15 000 €
-90,3% 2015
155 000 €
11 071 EUR/m² +638,1% 2015
21 000 €
-89,6% 2015
201 800 €
8 408 EUR/m² +4,0% 2015
194 000 €
7 760 EUR/m² +1 337,0% 2014
13 500 €
-96,1% 2014
350 000 €
8 750 EUR/m² +25,0% 2014
280 000 €
7 000 EUR/m² +1 020,0% 2014
25 000 €
-95,7% 2014
585 000 €
8 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3431)
Services publics1335 · 17 m
Santé1021 · 19 m
Commerces620 · 59 m
Transports205 · 88 m
Tourisme100 · 91 m
Enseignement88 · 160 m
Sport/Loisirs62 · 90 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette224 m · Public
Ecole
E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire227 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14B-15A Montsouris-Volontaires245 m ·
Ecole
E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia245 m · Public
Ecole
E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes265 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune