UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 150 €

510 RTE DE THONES 74450 SAINT-JEAN-DE-SIXT
Vendu le 14 novembre 2025
3 173 EUR/m²

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Vendu 76 150 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle A3912
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3912

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177036. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Sixt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
17%Cadres
Population active808
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Sixt (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Sixt

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
rdta4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ForgeassoudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha262 m
ForgeassoudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha486 m
Saint Jean de Sixt - Boulangerierdta527 m
Saint-jean-de-sixtBlaBlaCar Bus541 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+7,3% évolution globale
91 031 €prix moyen
2025
76 150 €
3 173 EUR/m² -38,1% Vente actuelle
2025
123 000 €
2 795 EUR/m² +9,0%
2025
112 800 €
3 525 EUR/m² -1,7%
2024
114 700 €
4 412 EUR/m² -28,4%
2024
160 220 €
4 451 EUR/m² +34,6%
2024
119 000 €
3 500 EUR/m² -14,8%
2022
139 600 €
6 345 EUR/m² +79,2%
2021
77 900 €
3 246 EUR/m² +2,5%
2018
76 000 €
2 054 EUR/m² +7,0%
2018
71 000 €
1 449 EUR/m² +6,0%
2017
67 000 €
2 792 EUR/m² -2,9%
2017
69 000 €
2 760 EUR/m² -18,8%
2017
85 000 €
2 361 EUR/m² +6,3%
2016
80 000 €
2 353 EUR/m² +33,3%
2015
60 000 €
2 500 EUR/m² +32,9%
2015
45 150 €
2 150 EUR/m² -36,4%
2014
71 000 €
2 731 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
76 150 €
3 173 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics40 · 73 m
Commerces23 · 82 m
Santé7 · 242 m
Sport/Loisirs6 · 501 m
Tourisme6 · 281 m
Transports2 · 658 m
Enseignement1 · 554 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT567 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-SIXT

114permis récents
610logements autorisés
50 622 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements307 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

48 logements3 274 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

18 logements1 303 m²1