UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 000 €
74 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AX54
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177016. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 2
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
r. de MeauxTransilien;TER;RER124 m
LaumièreTransilien;TER;RER138 m
LaumièreTransilien;TER;RER139 m
av. de LaumièreTransilien;TER;RER142 m
LaumièreTransilien;TER;RER147 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-99,8% évolution globale
232 746 €prix moyen
2025
550 €
13 EUR/m² 0,0% 2025
550 €
13 EUR/m² -68,6% 2025
1 750 €
40 EUR/m² -98,8% 2025
143 000 €
7 526 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
130 000 €
8 667 EUR/m² +8 865,5% 2025
1 450 €
22 EUR/m² +81,3% 2025
800 €
20 EUR/m² -99,6% 2025
200 000 €
5 405 EUR/m² +7 447,2% 2025
2 650 €
53 EUR/m² -99,5% 2025
492 805 €
9 856 EUR/m² +20 433,5% 2025
2 400 €
100 EUR/m² -99,1% 2025
260 000 €
8 125 EUR/m² +82,0% 2025
142 860 €
5 714 EUR/m² +29,9% 2024
110 000 €
4 074 EUR/m² -65,5% 2024
319 000 €
9 382 EUR/m² -0,3% 2024
320 000 €
6 667 EUR/m² +2,4% 2023
312 520 €
9 470 EUR/m² -5,6% 2023
331 000 €
9 457 EUR/m² -11,7% 2023
375 000 €
7 500 EUR/m² -9,6% 2023
415 000 €
10 375 EUR/m² +157,8% 2023
161 000 €
7 318 EUR/m² -59,4% 2023
397 000 €
9 023 EUR/m² +194,1% 2023
135 000 €
9 000 EUR/m² -35,4% 2023
209 100 €
8 364 EUR/m² -44,2% 2022
375 000 €
8 523 EUR/m² +125,9% 2022
166 000 €
8 300 EUR/m² -46,8% 2022
312 090 €
9 753 EUR/m² -14,5% 2021
365 000 €
10 735 EUR/m² +97,3% 2021
185 000 €
5 286 EUR/m² -11,9% 2021
210 000 €
9 545 EUR/m² -43,7% 2020
373 200 €
10 367 EUR/m² +24,8% 2020
299 000 €
8 306 EUR/m² +35,9% 2019
220 000 €
6 286 EUR/m² -29,1% 2019
310 300 €
10 343 EUR/m² +1,0% 2019
307 200 €
9 035 EUR/m² +28,8% 2019
238 500 €
8 833 EUR/m² +3,7% 2019
230 000 €
6 389 EUR/m² -22,6% 2018
297 000 €
12 375 EUR/m² +66,9% 2018
178 000 €
7 417 EUR/m² -42,1% 2018
307 300 €
8 780 EUR/m² +33,6% 2018
230 000 €
9 583 EUR/m² -38,1% 2018
371 500 €
8 443 EUR/m² -6,4% 2018
397 000 €
9 023 EUR/m² +10,7% 2018
358 500 €
7 793 EUR/m² +40,6% 2018
255 000 €
9 808 EUR/m² +7,1% 2017
238 000 €
7 000 EUR/m² -17,1% 2017
287 000 €
6 833 EUR/m² +7,1% 2017
268 000 €
5 360 EUR/m² +93,5% 2016
138 470 €
10 652 EUR/m² -46,1% 2016
256 802 €
7 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4414)
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Santé971 · 20 m
Commerces742 · 9 m
Transports416 · 49 m
Enseignement129 · 55 m
Tourisme85 · 118 m
Sport/Loisirs74 · 140 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sonia Delaunay161 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 19D Combat204 m ·
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E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou204 m · Public
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E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard207 m · Public
Ecole
E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel220 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune