UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

7 RUE DU CHEVREFEUILLE 28100 DREUX
Vendu le 25 novembre 2025
3 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN168
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +57,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau Nord

Revenus

21 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
33%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Population active586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25

Arrêts les plus proches

Prod'hommeLinéad (Dreux)100 m
Prod'hommeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41100 m
Prod'hommeLinéad (Dreux)100 m
Prod'hommeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41100 m
Prod'hommeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41103 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D828Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Départementale D828Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Départementale D828Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+200,0% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
150 000 €
3 409 EUR/m² +200,0% Vente actuelle
2021
50 000 €
1 042 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
2 160 EUR/m²938 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics56 · 96 m
Commerces52 · 270 m
Sport/Loisirs14 · 223 m
Santé8 · 72 m
Transports7 · 101 m
Enseignement3 · 603 m
Tourisme2 · 284 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert603 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert641 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta1.2 km · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1