UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 000 €
69 PL CENTRALE 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle O61
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176590. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
AvoriazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha931 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,2% évolution globale
110 186 €prix moyen
2025
143 000 €
7 150 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2025
195 000 €
9 750 EUR/m² -44,9% 2025
354 115 €
9 571 EUR/m² +158,5% 2024
137 000 €
8 059 EUR/m² +52,2% 2024
90 000 €
3 000 EUR/m² -2,7% 2024
92 480 €
5 440 EUR/m² -33,5% 2024
139 000 €
8 176 EUR/m² -12,0% 2023
158 000 €
7 900 EUR/m² +43,6% 2023
110 000 €
6 111 EUR/m² -23,1% 2023
143 000 €
8 412 EUR/m² -35,0% 2023
220 000 €
5 789 EUR/m² +120,0% 2023
100 000 €
5 882 EUR/m² -18,3% 2023
122 350 €
7 197 EUR/m² +345,6% 2022
27 455 €
915 EUR/m² -85,0% 2022
183 000 €
5 382 EUR/m² -24,5% 2022
242 240 €
7 125 EUR/m² +101,9% 2022
120 000 €
7 059 EUR/m² -4,0% 2022
125 000 €
6 944 EUR/m² +30,2% 2022
96 000 €
5 647 EUR/m² +159,5% 2021
37 000 €
1 233 EUR/m² -73,6% 2021
140 000 €
8 235 EUR/m² +38,6% 2021
101 000 €
5 050 EUR/m² -15,8% 2020
120 000 €
7 059 EUR/m² +25,0% 2020
96 000 €
5 333 EUR/m² -23,2% 2020
125 000 €
7 353 EUR/m² +33,0% 2020
94 000 €
5 222 EUR/m² -19,0% 2020
116 000 €
5 800 EUR/m² -27,5% 2019
160 000 €
4 706 EUR/m² +138,8% 2019
67 000 €
3 722 EUR/m² -1,5% 2019
68 000 €
4 000 EUR/m² -18,7% 2019
83 685 €
4 184 EUR/m² -53,5% 2019
180 000 €
3 214 EUR/m² +133,8% 2019
77 000 €
4 529 EUR/m² -3,9% 2019
80 150 €
3 817 EUR/m² +51,2% 2019
53 000 €
3 118 EUR/m² -33,8% 2018
80 000 €
4 444 EUR/m² -5,9% 2018
85 000 €
5 000 EUR/m² +65,0% 2018
51 500 €
3 029 EUR/m² -32,1% 2018
75 800 €
4 459 EUR/m² +99,5% 2017
38 000 €
1 267 EUR/m² -60,4% 2017
96 000 €
5 647 EUR/m² +174,3% 2016
35 000 €
1 167 EUR/m² -50,0% 2016
70 000 €
4 118 EUR/m² +27,3% 2016
55 000 €
2 750 EUR/m² +10,0% 2016
50 000 €
2 941 EUR/m² -35,1% 2016
77 000 €
4 278 EUR/m² +83,3% 2016
42 000 €
467 EUR/m² -41,7% 2015
72 000 €
4 235 EUR/m² -63,5% 2014
197 230 €
5 801 EUR/m² +120,9% 2014
89 292 €
4 961 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 141 m
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Ecole
Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE143 m · Public
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1 463logements autorisés
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